米国ETFに投資するのに、米ドルを持っているなら、円安なこのご時世、
楽天とかでなく、アメリカの証券口座を作ってドルを直接投資したほうがいい。
日本からも口座が開設できて、手数料も無料、設立から何年も経っていて
安定していると思われる証券会社にFIRSTRADEがある。
で、開設入金した後あとの覚書き。
日本の株の確定申告の方法（マイナポータル連携）
源泉徴収ありの株取引口座で配当益などで出た際に、金額によっては総合課税にすると還付金が戻ってくるので、確定申告を行う。その方法について覚書き。今年よりマイナポータル連携ができるようになり、連携すると数値入力がちょっと楽。
Tax Return に必要な書類一覧
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アメリカ賃貸物件の修理の記録 ～報知器～
テナントから報知器からピッピっと音がすると連絡があった。
修理ではないが。電池切れのサインの為、電池交換を依頼。
アメリカ賃貸物件の修理の記録 ～シンクの水漏れ～
テナントからシンクの水漏れがあると連絡あり。
パッキンの交換で済むかと思いきや、シンクが腐食しており、
シンクごと交換することに！
2015年新築で、7年しか経過していない物件なのに？
出費が痛い。
塩素系漂白剤等を使ったりしてたのかもしれない。
入居時に使用に関して警告する必要があると反省。
アメリカ賃貸物件の修理の記録 ～ビルトイン食洗機①～
オリーブ剪定
剪定時期
2月がベスト
足りない場合は、初夏前や秋もOK。
初夏～10月は避ける。
チェックを銀行に振り込んでもらう時
受け取ったチェックを友人などに託して銀行口座に入れてもらう時
自分の口座にしか入らないように
チェックの裏面にサインして「for deposit only to account #xxx」と記載する。
アメリカ賃貸物件の修理の記録 ～ビルトイン食洗機②～
アメリカ賃貸物件ハウスクリーニングの記録
テナント退去＆新テナント入居の間にハウスクリーニングを入れる。
基本的に友人の不動産屋さんにお願いしている。
アメリカ起業とはじめての確定申告 